De meest voorkomende bodemverontreinigingen in Amerikaanse woningen zijn lood, arseen en petroleum. Oude pesticiden komen ook vaak voor. Lood staat bovenaan de lijst in oudere gebieden. Woningen gebouwd vóór 1978 tonen verhoogde loodwaarden bij muren waar verfschilfers jarenlang vielen.
Ik testte vorig jaar een voormalige boomgaard die hoge arseenwaarden toonde over het hele perceel. De oude eigenaren hadden loodarsenaat-sprays gebruikt voor hun fruitbomen. Deze chemicaliën blijven generaties aanwezig nadat je stopt met ze te gebruiken. De nieuwe eigenaren waren geschokt om dit verborgen probleem in hun tuin te vinden.
Verschillende typen bodemvervuiling verschijnen op basis van hoe je land in het verleden werd gebruikt. Oude woningen hebben lood van verf. Voormalige boerderijen hebben pesticiden van gewassprays. Terreinen bij tankstations hebben petroleum van lekken. Je terreingeschiedenis stuurt waarvoor je eerst moet testen.
Zware metalen in de bodem vormen ernstige gezondheidsrisico's op lange termijn. Lood veroorzaakt leerproblemen bij kinderen zelfs bij lage niveaus. Arseen is gekoppeld aan kanker bij langdurige blootstelling. Cadmium beschadigt je nieren na verloop van tijd. Kwik schaadt het zenuwstelsel. Deze metalen breken niet vanzelf af.
De EPA stelt woongebied bodemverontreinigingslimieten vast om je veilig te houden. Lood bereikt actieniveau bij 400 ppm voor speelgebieden. Cadmium triggert beoordeling bij 70 ppm in tuingrond. Arseen heeft een lage limiet van slechts 0,39 ppm vanwege kankerrisico. Kwik staat op 1 ppm voor woontuinen.
Petroleum vormt een andere belangrijke groep van bodemvervuilingstypen die je kunt vinden. Benzine en olie lekken uit oude tanks en druppelen van geparkeerde auto's in de loop der tijd. Stookolielekkages verspreiden zich naar kelders en de grond eromheen. Deze verbindingen ruiken slecht en kunnen naar je grondwater verplaatsen.
Oude pesticidenresiduen blijven hangen van eerdere gazon- en tuinbehandelingen op je terrein. DDT werd lang geleden verboden maar verschijnt nog steeds in bodemtests vandaag. Chloordaan van oude termietenbehandeling blijft bestaan rond funderingen. Voormalige boerderijen dragen het hoogste pesticidenrisico van allemaal.
Richt je testen op de meest waarschijnlijke verontreinigingen voor jouw type terrein. Oudere woningen hebben loodtests nodig bij funderingen en tuinbedden. Voormalig boerenland heeft arseen- en pesticidenpanels nodig. Terreinen bij tankstations hebben petroleumcontroles nodig. Stem je testpanel af op je terreingeschiedenis voor de beste resultaten.
Ik vertel klanten om na te denken over het vroegere gebruik van hun land voordat ze tests kiezen. Een woning uit de jaren 40 in een oud stadsgebied heeft lood als focus nodig. Een landelijk terrein dat ooit boerenland was heeft pesticidenscreening nodig. Je terreingeschiedenis stuurt welke tests het meest belangrijk zijn voor jouw specifieke situatie en budget.
Lees het volledige artikel: 5 Cruciale Inzichten over Bodemverontreinigingstesten
