Les contaminants courants du sol les plus fréquents dans les maisons américaines sont le plomb, l'arsenic et le pétrole. Les anciens pesticides apparaissent aussi souvent. Le plomb arrive en tête dans les zones anciennes. Les maisons construites avant 1978 montrent des niveaux élevés de plomb près des murs où les éclats de peinture sont tombés pendant des années.
J'ai testé un ancien verger l'année dernière qui montrait un taux élevé d'arsenic sur tout le terrain. Les anciens propriétaires avaient utilisé des pulvérisations d'arséniate de plomb pour leurs arbres fruitiers. Ces produits chimiques persistent pendant des générations après qu'on cesse de les utiliser. Les nouveaux propriétaires ont été choqués de découvrir ce problème caché dans leur jardin.
Différents types de pollution du sol apparaissent selon l'utilisation passée de votre terrain. Les anciennes maisons ont du plomb provenant de la peinture. Les anciennes fermes ont des pesticides provenant des traitements agricoles. Les propriétés près des stations-service ont du pétrole provenant de fuites. L'historique de votre propriété guide ce qu'il faut tester en premier.
Les métaux lourds dans le sol posent de sérieux risques pour la santé au fil du temps. Le plomb cause des problèmes d'apprentissage chez les enfants même à faibles niveaux. L'arsenic est lié au cancer avec une exposition prolongée. Le cadmium endommage vos reins au fil du temps. Le mercure nuit au système nerveux. Ces métaux ne se dégradent pas d'eux-mêmes.
L'EPA fixe les limites de contaminants des sols résidentiels pour vous protéger. Le plomb atteint le seuil d'action à 400 ppm pour les aires de jeux. Le cadmium déclenche un examen à 70 ppm dans le sol des jardins. L'arsenic a une limite basse de seulement 0,39 ppm en raison du risque de cancer. Le mercure est fixé à 1 ppm pour les jardins résidentiels.
Le pétrole forme un autre groupe majeur de types de pollution du sol que vous pourriez trouver. L'essence et l'huile fuient des anciennes cuves et s'écoulent des voitures garées au fil du temps. Les déversements de fioul de chauffage se propagent vers les sous-sols et le sol environnant. Ces composés sentent mauvais et peuvent migrer vers vos eaux souterraines.
Les anciens résidus de pesticides persistent des traitements passés de pelouse et de jardin sur votre propriété. Le DDT a été interdit il y a longtemps mais apparaît encore dans les analyses de sol aujourd'hui. Le chlordane des anciens traitements anti-termites persiste autour des fondations. Les anciennes fermes présentent le risque de pesticides le plus élevé de tous.
Concentrez vos analyses sur les polluants les plus probables pour votre type de propriété. Les maisons anciennes nécessitent des tests de plomb près des fondations et des parterres de jardin. Les anciens terrains agricoles nécessitent des panels d'arsenic et de pesticides. Les propriétés près des stations-service nécessitent des contrôles pétroliers. Adaptez votre panel de tests à l'historique de votre propriété pour les meilleurs résultats.
Je conseille aux clients de réfléchir à l'utilisation passée de leur terrain avant de choisir les tests. Une maison des années 1940 dans un ancien quartier urbain nécessite de se concentrer sur le plomb. Une propriété rurale qui était autrefois une terre agricole nécessite un dépistage des pesticides. L'historique de votre propriété guide quels tests comptent le plus pour votre situation spécifique et votre budget.
Lire l'article complet: 5 informations essentielles sur les tests de contamination des sols
