A maioria das reclamações de danos por erosão no seguro habitação acabam negadas. As apólices padrão excluem erosão lenta causada pela chuva ao longo do tempo. Apenas danos súbitos de tempestade podem qualificar-se para indemnização do seu plano.
Já vi muitos proprietários apresentarem reclamações por danos de erosão apenas para as verem negadas. A seguradora trata a erosão lenta como sua culpa por não a ter parado mais cedo. Danos súbitos de uma tempestade identificada são diferentes, no entanto.
A questão chave é quão rápido os danos aconteceram. Erosão que se acumula ao longo de meses ou anos não é coberta por nenhuma apólice padrão. Uma encosta que se desmorona durante uma inundação pode qualificar-se se a sua apólice cobrir esse evento.
As apólices padrão excluem movimento de terras na sua redação base. Esta linguagem barra a maioria das reclamações de erosão desde o início. Leia a sua apólice para ver o que o seu plano cobre e o que deixa de fora.
Apólice Habitação Padrão
- Cobertura de erosão: Exclui erosão gradual e movimento de terras em quase todos os casos sob os termos padrão.
- O que pode estar coberto: Danos súbitos à sua habitação causados por uma tempestade ou inundação identificada na sua apólice.
- Limitação chave: Os danos devem ser súbitos e acidentais, não resultado de desgaste a longo prazo ou negligência.
Apólice de Seguro contra Inundações
- Cobertura de erosão: Pode cobrir danos de erosão causados por inundação se a própria inundação for um evento coberto pelo seu plano.
- O que pode estar coberto: Deslizamentos de lama e fluxos de detritos desencadeados por inundações, mais danos à sua casa causados pela água.
- Limitação chave: Requer apólice separada através de seguradora privada uma vez que planos padrão excluem inundações.
Coberturas Especiais
- Cobertura de erosão: Algumas seguradoras oferecem extensões adicionais que cobrem riscos específicos de erosão por custo extra.
- O que pode estar coberto: Varia por extensão mas pode incluir deslizamentos de terra, fluxos de lama e outros eventos de movimento de terras.
- Limitação chave: Disponibilidade depende da sua localização, com áreas de alto risco frequentemente excluídas ou com preços muito elevados.
A cobertura de seguro para erosão muda de uma apólice para outra. Pergunte ao seu agente que eventos são cobertos e quais são negados. Anote a resposta para saber o que esperar mais tarde.
Na minha experiência, os proprietários que tiram fotos datadas têm mais sorte com reclamações por danos de erosão. Tire fotografias de encostas e áreas de drenagem a cada poucos meses. Este registo prova que os danos aconteceram rapidamente em vez de lentamente.
Considere seguro contra inundações se vive em encostas ou perto de água. Planos padrão não cobrem danos de inundação de todo. A apólice de inundação adiciona proteção que o seu plano base não tem para eventos de tempestade.
A prevenção custa menos do que lutar contra reclamações negadas ou pagar reparações você mesmo. Gaste dinheiro em controlo de erosão agora em vez de esperar que o seguro pague pelos danos mais tarde. A maioria da erosão é sua responsabilidade prevenir.
A maioria das reclamações por danos de erosão enfrenta uma batalha difícil desde o início. As companhias de seguros argumentam que deveria ter resolvido o problema antes de se agravar. Documente a sua propriedade e mantenha as suas encostas para evitar esta luta.
Leia a sua apólice hoje antes que os danos aconteçam. Saiba que eventos estão cobertos e que eventos estão excluídos. Depois pode preencher lacunas com outros planos ou gastar dinheiro em prevenção em vez de reparações dispendiosas.
Não espere por uma tempestade para testar a sua cobertura. Ligue ao seu agente agora e peça-lhe que explique o que a sua apólice pagará e não pagará. Uma chamada de dez minutos agora poupa horas de stress quando precisar de apresentar uma reclamação.
Mantenha as suas encostas estáveis com o seu próprio dinheiro em vez de depender de uma reclamação que pode nunca pagar. O custo de cobertura morta e plantas é minúsculo comparado com faturas de reparação que acaba por pagar você mesmo após uma reclamação negada.
As regras de seguro sobre danos de erosão tendem a favorecer a companhia em vez de si. Saiba o que enfrenta e mantenha a sua propriedade em bom estado. A prevenção ganha às reclamações, sempre.
Ler o artigo completo: 10 Métodos de Prevenção da Erosão do Solo Que Funcionam
