No necesitas permiso para poner una espaldera si está en tu propio terreno y no está fijada a una valla compartida. Una espaldera en tu zona de cultivo se trata como cualquier otro elemento de jardín en la mayoría de los lugares. Pero las normas cambian cuando tu espaldera está cerca del límite de la propiedad o se fija a una valla medianera.
Me encontré con esto cuando quise añadir una espaldera de 1,8 metros a lo largo de mi jardín lateral cerca de la valla de mi vecino. Consulté las normas urbanísticas locales antes de construir. Mi jardín lateral contaba como zona de fachada en mi área. La altura máxima permitida allí era de 1,2 metros. Tuve que mover mi espaldera más hacia el interior de mi propiedad para cumplir con la normativa sobre espalderas y vallas de mi zona.
La gran pregunta es si tu espaldera es independiente o está fijada a algo. Una espaldera con sus propios postes dentro de tu jardín es decisión tuya. Nadie tiene que aprobarla a menos que incumpla las normas de altura. Pero si clavas o apoyas una espaldera contra una valla medianera, tu vecino puede objetar. Muchos lugares tratan las vallas medianeras como propiedad compartida. Ambos propietarios deben estar de acuerdo antes de que cualquiera de los dos las modifique. Estas normas sobre espalderas y límites de propiedad pillan desprevenidos a muchos jardineros.
Los límites de altura son la norma más habitual que causa problemas. La mayoría de los municipios limitan la altura de las vallas a 1,8 metros en los jardines traseros. Los jardines delanteros suelen bajar a 0,9-1,2 metros. Si tu valla ya mide 1,8 metros y añades una espaldera de 60 centímetros encima, alcanzas 2,4 metros en total. Eso podría infringir la normativa local. Algunas zonas cuentan tu espaldera como parte de la altura de la valla.
Según mi experiencia, las normas de comunidades de vecinos añaden aún más restricciones. Muchas comunidades controlan los elementos de jardín por material, color y altura. Algunas prohíben espalderas en jardines delanteros o exigen aprobación previa. Revisa la documentación de tu comunidad antes de construir para evitar multas o tener que desmontarla.
Incluso cuando tienes derecho a construir, habla primero con tus vecinos. Una conversación rápida sobre tus planes evita problemas antes de que surjan. A la mayoría de la gente no le importa una espaldera con flores o verduras. A menudo mejora la vista desde su lado también.
Da tres pasos rápidos antes de construir. Primero, consulta las normas urbanísticas locales sobre límites de altura. Segundo, lee las normas de tu comunidad de vecinos si tienes una. Tercero, habla con cualquier vecino que vaya a ver tu nueva espaldera. Estas comprobaciones sencillas llevan 30 minutos. Te evitan tener que desmontar una espaldera terminada porque se te pasó alguna norma.
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